Castel Goffredo – Spazio commerciale/ufficio di 200 mq al piano terra con ingresso indipendente e ampi parcheggi

In contesto verde e ben curato, proponiamo in vendita esclusiva un immobile commerciale di circa 200 mq situato al piano terra di una palazzina residenziale, con ingresso indipendente e affaccio sul giardino comune.

L’immobile, edificato nel 1989, si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato utilizzato in passato come consultorio medico, quindi già predisposto per attività sanitarie, poliambulatori, studi associati o uffici professionali.

Caratteristiche principali:
- 8 stanze disposte lungo un corridoio centrale, di cui 2 comunicanti tra loro
- Impianto di riscaldamento autonomo a gas
- Pozzo privato per approvvigionamento idrico
- Ogni stanza predisposta con attacchi per lavandino
- 3 servizi igienici: donne, uomini e disabili (con antibagno condiviso tra donne e disabili, uomini separati)
- Finestre con inferriate di sicurezza
- Cappotto termico sulle murature esterne

Il complesso condominiale in cui è inserito si trova in zona di forte passaggio, con ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, rendendolo estremamente funzionale per accogliere clientela o pazienti.

Ideale per:
- studi medici o poliambulatori
- centri fisioterapici o riabilitativi
- uffici professionali o coworking
- studi associati e attività di consulenza

Un’opportunità unica per chi cerca visibilità, funzionalità e indipendenza in una delle aree più dinamiche di Castel Goffredo.